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Investment management

投資經(jīng)營(yíng)

INVESTMENT MANAGEMENT

投資經(jīng)營(yíng)

事業(yè)單位停車(chē)場(chǎng)

事業(yè)單位停車(chē)場(chǎng)投資經(jīng)營(yíng)
良好的停車(chē)環(huán)境不僅能提供舒適的辦公環(huán)境,而且能提高工作、辦事效率。國家行政、事業(yè)單位的停車(chē)庫建設,要兼顧國家產(chǎn)業(yè)政策,滿(mǎn)足設備的節能、環(huán)保、安全的要求,滿(mǎn)足設備的先進(jìn)性、可靠性要求,同時(shí)要考慮各種專(zhuān)用車(chē)輛(如警車(chē)、面包車(chē))的高度和重量參數,道通停車(chē)設備滿(mǎn)足絕大多數車(chē)輛的停放要求。痛點(diǎn)分析①事業(yè)單位建筑規模大,辦公單位……

成都事業(yè)單位停車(chē)場(chǎng).jpg

良好的停車(chē)環(huán)境不僅能提供舒適的辦公環(huán)境,而且能提高工作、辦事效率。國家行政、事業(yè)單位的停車(chē)庫建設,要兼顧國家產(chǎn)業(yè)政策,滿(mǎn)足設備的節能、環(huán)保、安全的要求,滿(mǎn)足設備的先進(jìn)性、可靠性要求,同時(shí)要考慮各種專(zhuān)用車(chē)輛(如警車(chē)、面包車(chē))的高度和重量參數,道通停車(chē)設備滿(mǎn)足絕大多數車(chē)輛的停放要求。

痛點(diǎn)分析

①事業(yè)單位建筑規模大,辦公單位集中,人流量大,尤其是上下班高峰期,有可能造成車(chē)位緊張、進(jìn)出場(chǎng)擁堵的現象,增加管理工作的難度。

②事業(yè)單位停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理要求高、時(shí)效性強。若經(jīng)營(yíng)管理不當,就不能贏(yíng)得客戶(hù),甚至會(huì )失去已有的客戶(hù);而當期空置即意味著(zhù)當期損失,所以其經(jīng)營(yíng)管理的時(shí)效性極強。

③車(chē)主吐槽辦公樓高大上,停車(chē)費太高。很多人上班的小白領(lǐng)說(shuō)到“真是買(mǎi)車(chē)容易停車(chē)難”。

解決方案

①加強停車(chē)場(chǎng)規劃。提高車(chē)位配建標準,增加車(chē)位,并合理設計車(chē)位尺寸;車(chē)庫進(jìn)行智能化建設或改造,智能停車(chē)系統(包括車(chē)牌識別、車(chē)位誘導、智能APP支付等)可以有效縮短行車(chē)、停車(chē)和繳費的時(shí)間。

②我們會(huì )根據現場(chǎng)車(chē)管員布崗需要來(lái)布置管理人員,到崗后對現場(chǎng)所有人員進(jìn)行每周培訓并定期考核;并對不合格車(chē)管員進(jìn)行及時(shí)調整,保證對業(yè)主的服務(wù)滿(mǎn)意度。

③制定合理的停車(chē)價(jià)格。停車(chē)收費的價(jià)格不但要反映經(jīng)營(yíng)成本,且要反映建設成本。如果停車(chē)收費不合理,會(huì )使得地下停車(chē)庫無(wú)法盈利。

④萊貝機械車(chē)庫投資經(jīng)營(yíng)提供整套停車(chē)場(chǎng)投資、運營(yíng)管理整體解決方案,免費建設立體車(chē)庫,讓你不花一分錢(qián)輕松解決停車(chē)難。

針對以上,我們有兩種解決方案:辦理固定卡(如月卡、年卡),可以有一定程度的優(yōu)惠,比臨停價(jià)格要低很多;免費停車(chē)票券發(fā)放,因我們每月會(huì )給予免費的票券數量,停車(chē)券的金額有5元、10元、20元不等,同時(shí)注明每張票券的免費使用期限。

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